مسکن گران تر نمی شود/ افزایش سقف وام مسکن منتفی است


در فضایی مناسب که نرخ سود را کاهش داده، زمینه پایبندی بانک ها به آن را فراهم کند. از این رو بانک مرکزی در شهریور سال 1395 طی دستورالعملی بانک ها را مکلف کرد که نرخ سود را تا حداکثر 15 درصد کاهش دهند. گرچه تاکنون رسما نرخ سود همان 15 درصد باقی مانده، اما در بهمن ماه سال گذشته و در جریان نوسان ارزی، …

…. این حرکت باعث افزایش حجم تقاضا و متعاقبا افزایش قیمت مسکن شد. اما ظرفیت چندانی در بطن بازار فعلی مسکن در جهت رونق وجود ندارد. تورم و سود بانکی 34 سال گذشته نرخ سود بانکی همواره عاملی جذاب برای کشاندن سرمایه های مردم به سمت بانک ها بوده است و هر زمانی که به سایر بخش ها و بازارها چربش داشته، …

؛ به هر حال حدود 3 سال کرایه های حمل بار افزایش نیافته بود و با افزایش تورم و گرانی ارز، هزینه های تعمیر و نگهداری کامیون ، قیمت لوازم یدکی، قطعه، روغن، لاستیک، خدمات تعمیرگاهی، قیمت بیمه شخص ثالث و غیره افزایش یافته بود؛ در این راستا سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای با همکاری وزارت راه و شهرسازی تلاش کرد قیمت کرایه های حمل بار را بسته به استان ها، بین 15 تا 20 درصد افزایش داد. …

دولت ترامپ سیاست خروج از برجام را اعلام کرد اتفاق خاصی در بازار ارز رخ نداد و بازار کنترل شد. این مقام مسئول افزود: اتفاقی که در حال حاضر در خصوص تک نرخی کردن ارز رخ داده این است که تراز تجاری را تک نرخی مدیریت می کنیم، یعنی همه نیازهای تجاری ما از طرف صادرات و واردات با نرخ رسمی که دولت اعلام کرده تامین مالی می شود اما در خصوص نگهداری ارز به عنوان یک دارایی، دولت تعهدی ندارد که با نرخ …

… بیشتر بخوانید: وام مسکن با اوراق 65 هزار تومانی، چند؟ سر به فلک کشیدن نرخ اجاره بها در سایه سکوت مسئولین زینعلی با بیان اینکه هم اکنون گرایش چندانی به سرمایه گذاری در بخش مسکن دیده نمی شود، گفت: التهابات سیاسی و اجتماعی معمولا در تلاطم بازار مسکن موثر است اما …

…، چه نوسانات شدید و خارج از کنترلی را بر بازارها تحمیل می کند. حال چنانچه بازار اوراق بدهی به عنوان بازاری مطمئن، روان و به صرفه در دسترس دارندگان وجوه مازاد قرار بگیرد بدون شک قادر خواهد بود به مانند سدی نیرومند از شدت ضربات امواج نقدینگی به بدنه سایر بازارهای موازی بکاهد. بدین جهت به نظر می رسد استفاده از بازار بدهی فرصتی ایده آل برای اقتصادهای نفتی جهت تنوع بخشی درآمدی و کاهش …

. همچینین افزایش نرخ بهره با حمایت از شاخص دلار(ارز قیمت گذاری طلا )باعث گران تر شدن فلز زرد برای سرمایه گذاری در بازار داخلی و خارجی خواهد شد. در مبادلات ابتدای بازار شاخص سهام بازار آسیا به بالاترین سطح 2 ماه و نیمه صعود کرد که بیشتر این صعود تحت تاثیر عوامل فاندامنتال و اساسی در بازار اتفاق افتاد. …

صما
۱۳۹۷/۰۳/۱۷ – ۱۵:۴۰

ماه های اخیر است. به رغم آنکه قبل از سال 97 پیش بینی نمی شد قیمت مسکن تا این میزان دچار التهاب و افزایش محسوس شود اما در نهایت ماه های پایانی سال 96 و همچنین در سال 97 قیمت واحدهای مسکونی با افزایش قابل توجه مواجه شد که به نظر می رسد ریشه این افزایش قیمت را باید در تحولات و نوسانات بازار ارز و همچنین تحریم های ظالمانه جستجو کرد . …

قالب وردپرس

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *